BOB半岛体育呼和浩特市回民区：老旧小区改造“按需定制”走进位于呼和浩特市回民区新华西路办事处呼运A区老旧小区改造现场，映入眼帘的是一幅热火朝天、井然有序施工场景。只见绿色围挡标准规范、安全标识直观醒目、施工材料堆放整齐，工人师傅们头戴安全帽，紧张忙碌转运砂石、填满管沟、焊接铝合金……

　　“个别施工区域外开挖的地方都设置了围挡和警示牌，并且粉尘噪音也很少，对我们影响不大。”居民王大爷说，“一直盼着小区能够改造，现在正在施工中，我们比较期待小区改造后的样子。”

　　基础设施老化、楼梯道路破旧、各种建筑物杂乱无章，生活环境差，安全隐患风险较大……这些老旧小区常见问题，不仅成为居民的一桩“心事”，也是城市发展及社区治理的一大“心病”。

　　“今年，回民区计划对辖区建成时间较早、失修失管严重、配套基础设施老化、居民改造意愿强烈等问题较为突出的45个老旧小区进行提升改造，划分36个标段，惠及居民1.4万户、居民楼297栋，建筑面积约117万平方米。”回民区住房和城乡建设局云乌力吉介绍说，今年回民区老旧小区改造内容主要涉及飞线入地、供热管道、供水管道、污水管道、排水管道、楼道腻子、屋面防水等配套基础设施。同时，探索引入智慧化管理手段，增加门禁设施、增设充电桩，统一施划、扩建停车位，对人行步道、小区绿化等进行修葺提升，给居民打造一个整洁优美、舒适宜居的生活环境。

　　真正将民生工程、民心工程办成老百姓满意的工程。据了解，在今年的老旧小区改造工作中，回民区坚持个性化、人性化原则，量身定制改造老旧小区，为最大程度满足老旧小区居民的改造意愿，创新推出了“按需定制”改造模式。

　　“公共活动空间不足，基础设施不配套、不完善，建议增加公共活动空间和健身器材；小区部分外墙面脱落，路面坑洼破损，绿化带杂乱无章，车辆停放无序，建议进一步改善；小区内缺少健身器材，建议增添健身场地、健身器材……”

　　“缺什么就补什么，居民需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题。”为了顺应，在老旧小区改造前期工作中，回民区坚持“一小区一方案”原则，在政府规定改造内容的基础上，多次召开居民代表大会、楼栋长会议、征询会，就改造内容、形式等各个环节充分征求群众意见，鼓励居民参与改造方案制定、配合施工、参与全过程监督和后续管理，切实做到居民满意。为了让居民了解改造的具体内容和预期效果，还在社区显眼的位置张贴了改造内容说明、主要工程说明、预期成果以及效果图等，通过详细的文字和图示，让居民对改造有一个直观的认识。此外，为确保高质量推进老旧小区改造，施工单位进场后，在严把安全和质量关的同时，采取合理安排施工时段、及时清运建筑渣土等措施，最大程度降低施工对居民的影响。

　　“今年，我居住的小区也被列入了老旧小区改造项目，在征求居见的时候，我提出了能否在小区公共区域修建一个凉亭，这样我们这些老年人下楼散步时就能有个地方坐一坐，没想到真的被采纳了。”在回民区攸攸板新村小区居住的张秋萍阿姨笑着说，想想改造后修葺一新的外墙、环境优美的小花园、整齐划一的停车位、像海绵一样会“呼吸”的道路……像是住进了一个新小区，感觉很幸福，原本想换房子，现在还真舍不得搬走啦。

　　从“千篇一律”到“按需定制”。小区怎么改、怎么建、怎么管，让小区居民说了算，是回民区在老旧小区改造中抓住的一个重要关键点。如今，在回民区，很多居民积极参与到老旧小区改造中来。

　　秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，下一步，回民区将立足实际，以群众满意为中心、以民生改造为重点，加大力度BOB半岛平台、整合资源，全力推进老旧小区改造，聚焦群众急难愁盼问题，将生活环境差、群众反映强烈的区域优先纳入改造，高质量推进老旧老区改造工作，不断满足人民群众对美好生活的向往。（李珍）

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